租房退租协议纠纷如何解决呢？

1、调解解决。可以请人民调解委员会，介入调解解决纠纷。

2、仲裁解决。假如租赁双方曾经签订过仲裁协议的，发生纠纷后可以选仲裁的方式解决纠纷。

3、诉讼解决。当事人也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决纠纷怎么解决。

租房要要注意什么?
1、租房和买房相同基本都是需要仔细和耐心的，租房不可以急于求成，假如确定要换房子至少要提前半个月去网上或中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何况找到以后还是要去看房，要给自己留有足够的时间实行对比。

2、大多数来说，地段好出行好的房子租金比较贵，租金便宜的地方大多数基本都比较偏远。这样的状况下选房源时的情况下，就必须要好好考虑是要花的少还是要住得好。或看自己心里有沒有想住的地方，或寻找最优距离，最优距离就是离市区较远不过出行便利的地方，离市区较远房价大多数就比较便宜。

3、假如是合租，要要注意你合租人的有几个人，尽最大限度一定不要和陌生人合租。最好是一定不要租住除了公寓之外那种整栋楼一般上基本都是租户的，安全系数不高。

4、在网上找房源最好是避开房产经纪人找个人房源，假如要找中介的话提倡选正规公司的中介，一定不能想信贴在电线杆上的小广告，非常大程度上基本都是骗局。

5、看房的情况下和房东接触，一定要他带着能够表明房产证、房屋出租证等表明他有权出租该房屋的材料。这样子可以防止房客擅自转手出租房东的房子的状况出现。除此之外，最好是避开二房东。

租房大多数1年一涨合理吗?
1、房租1年一涨同样是合理的，因非常多房东只与租户签订的时间为1年。1年后就到期，往往房东那么就会选提高租金，然后才由租户自己决定是不是续约。

2、我们还可以与房东实行协商，为自己争取较大的优惠，若您认为价钱能承受，那么就可以选继续租约，若难以接受可以选择择取消续租。