降准会不会造成房价上涨呢？

降准未必会引起房价上涨。由于现在国家对房地产的态度是希望房价维持平稳，虽然释放了更多货币法规政策添加了流动性，但也可能会想办法阻止这些资金进入房地产市场。因而从这一点来看，房价不可能出现普涨的状况。

 

房价上涨的影响因素有哪些
1、法规政策的影响力。

其中最大的因素是房地产市场的法规政策，政府对住房发展和交易的态度基本都是有限制的，这样对房价的影响是十分大的。

2、城市规划。

随着时间的推移，城市规划会有不相同的变化，城市规划对房价的影响同样是巨大的，比如当可开发区域添加或旧城区改造时，这些基本都是有利于房地产市场发展的，购房者在买房时可以更多地关注这类规划状况。除此之外，对地段和出行也是要这些了解，假如在城市规划中有规划壹些新的商圈或轨道出行的话，那么轨道沿线或商圈附近的楼盘价钱也可能会相应上涨。

3、经济因素。

合理性是一个比较宽泛的因素，包含了非常多方面，比如银行的贷款法规政策，由于现在大部分人基本都是通过贷款买房子，银行的贷款法规政策也起到了非常大的作用，假如房贷法规政策比较严格，银行利率相应而来的上涨，那么就会添加住宅买卖双方的融资成本，非常多想买房子的朋友这个时候也可能会持观望态度，使房产交易行为受限，那么就会影响到房价下跌。若银行房贷利率较低，将对房地产市场起到激励作用，添加了房地产交易量，有利于房价上涨，促进房地产市场繁荣。

4、居民收入。

当我们的收入水平逐渐提高时，价钱和房价也可能会相应升高，因而，当居民收入提高时，房价也可能会相应升高。若居民收入水平的提高是中低收入群体收入的提高，则住房需求相应添加，促使居住地产价钱上涨;若居民收入水平的提高是中高收入群体收入的提高，则对房地产市场价钱的影响不大。