1、签订抵押借款协议。抵押给个人也是要签订具有法律效力的协议，不然后续非常容易引起经济损失。
2、办理抵押手续。到房产局办理抵押手续，也就是常说的他项权利等级，而且还是要写明抵押的有关事宜。
3、收存他项权证。办理好有关的权力登记以后，由贷款人收存他项权证，而且保管好，方便日后赎回。
4、办理抵押。对方是不用持有房产证原件的，而且沒有本人的同意是无法在拿房产证实行抵押。
5、放款。一切手续基本都遵循合理的流程办理完以后，即可实行放款，而且不立刻还款的话房产无法赎回。
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