作为二十多年的业内人士,“花哥”要说的是,适度的找平可以,没必要弄得太讲究,因为两者的视觉效果,用肉眼看着真没区别,有那个钱,拿去援助上不起学的孩子多好?
毛坯房,指的是水泥砂浆墙壁,开发商啥都没做,其实这才是对业主最大的利好。
开发商有大白批刮的话,业主得花钱铲掉做墙固处理,精装修的话不知道用的什么材料,总之羊毛出在羊身上,材料不放心不讲,开发商还得赚点儿。
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大家都希望自己的新房装修,能够看着满意,住着舒适,由于经济条件也不错,都希望一切工序按照最高的标准去做。
但是大家都忽略了一件事,所有装修工序里面,最不耐用,最容易出问题的却是墙壁,往后需要翻新的也只能是墙壁。所以,墙壁的材料选购及工艺,大家真的需要谨慎去对待(能看到此内容,还没有装修的网友有福了哈)。
当然,国内的商品房质量太差劲是主要原因。
目前乳胶漆的施工工艺大致分四类,第一种为没有质量要求的随意施工,当然也就是没做基层找平的意思,最后的效果即是墙壁大面积凹凸不平,阴阳角歪歪扭扭。
第二种为阴阳角随直不弯曲,实木踢脚线随直没有缝隙,墙壁大面积、光源附近没有肉眼可见的凹凸不平现象。
第三种为使用1.5米铝合金靠尺,对墙壁进行标准找平,有不平现象以找平材料填补起来,阴阳角、实木踢脚线随直,大面积、光源附近没有肉眼可见的凹凸不平现象。
第四种为墙壁用红外线找平,辅助冲筋方式,使墙壁完全处于一个随便用什么靠尺,或者检测手段都是平整度A级,阴阳角、踢脚线以红外线为调整标准,大面积或者光源附近,平整度都符合肉眼可见的标准。
毫无疑问,论工艺或标准以及费用,第四类最好,整体费用每平米至少100多以上,但却是最不利于翻新的做法。因为需要的材料太多了,整体墙壁这样找平的话,最厚的施工腻子得几公分以上,局部4-5公分是常态,可想而知,咱们室内空间也小了许多。
小点的卧室,如果计划不好,原来买的家具根本放不下,将来需要翻新的话,墙壁的找平材料,铲除、清运起来可得花点银子了。环境潮湿的话,找平层越厚,吸附潮湿的能力越强,就好比是一张卫生纸和十张卫生纸的吸水状况。
第一类肯定不适合我们的生活质量需求,但恰恰是第一类工艺由于没有做过墙壁找平(+乳胶漆做好,每平米十五块左右),这却是最有利于日后翻新的情形,同时在潮湿环境也不具备多少吸附潮湿的条件,要是开发商的毛坯房墙壁,质量能好些就对了!
所以花哥给大家推荐的还是第二种;
用最简单省钱的工艺,墙壁大面积随平(专用大板工具),阴阳角、踢脚线随直,灯具安装后肉眼看不出任何瑕疵的标准,按照北上广的生活水准,每平米三十块钱以内搞定。
这比起第一种,多了一遍不是特别苛刻的找平工艺,但局部的找平层厚度同最后一种没多少区别,用料区别明显的是大面积,因为局部都有可参照的事物,比如垂直、水平工艺要求都特别高的窗、门套、高柜、踢脚线附近做不到敷衍了事。
这些地方墙壁工艺必须同其做到同步,不然肉眼立刻能够分辨出其优劣,因为没有对比,就没有伤害。
总结:由于大面积没有参照物,所以做到肉眼看不出任何瑕疵就好了,难道日常生活中,我们眼光所触及的地方,随时都会用专用工具做检查吗?是吃太多撑得慌吗?多支出100多每平米的费用真那有必要?室内空间变窄不讲,算起普通家庭200多平的墙壁面积,两万多块钱呢!还不算将来的翻新多开支,“花哥”言尽于此,各位见仁见智了!原创图文/头条首发
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