建筑面积：一般我们买房都是算建筑面积的，比如说你1w/平米买了一条100平米的房子，这个就是建筑面积。
公摊面积：就是每个小区的房子都有公共区域，比如：小区的大路、值班室、设备间、电梯、走廊、大堂等，这些面积都要住户自己来平摊的，所以就叫公摊面积。
套内面积：建筑面积-公摊面积=套内面积。套内面积就是我们真正能用的面积，这就是为什么有些人在疑问明明买的是100平米，结果只能住80平米。
下面韩胖就大概跟大家介绍一下公摊的算法（当然要以实际的小区为准，这只是个大概的算法）
小区的7层以下，大概的公摊率为：7-12%
小区的7层-11层，大概的公摊率为：10-16%
小区的12层-33层，大概的公摊率为：14%-24%
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