新房窗台漏水可以拒收房屋，按照规定，出卖人应该遵循约定的质量要求交付标的物。出卖人供给有关标的物质量表明的，交付的标的物应该适合该表明的质量要求。房屋漏水不相符合房屋的质量要求，理所当然买受人可以拒绝收房。
除此之外，按照规定，质量不相符合约定的，应该遵循当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或约定不明确，依照的规定仍不能确定的，受损害方按照标的的性质以及损失的大小，可以合理抉择要求对方承担修理、更换、重作、退货、降低价款或报酬等违约责任。因而，因房屋漏水不相符合质量要求，买受人有权要求出卖人承担因而所造成的损失，有权向出卖人索赔。
新房验收怎么检测是不是漏水
1、在新房收房验房时，若是在近期有过较强的降水天气，可通过是下面这些几个方面判断所验新房是不是存在漏水表现：
(1）水印记：大多数水印记呈云朵形状，外型为不规则曲线，由漏水点向四周扩散。水泥砂浆抹面的墙顶面，漏水印记为白色，或水泥颜色有加深;腻子或白色乳胶漆，漏水位置的印记为土黄色，颜色有变化，若是潮湿会颜色加深。壁纸的印记为壁纸起泡，疏松，有水印记圈。
(2）潮湿印记：若是漏水发生不多久，或正在发生，墙顶面会存在显著的潮湿印记，颜色比没有漏水的位置深，比较显著，用手触摸比较潮湿。
(3）锈迹：墙顶面有锈迹，若是是点状的，可能是其表层浅处有铁质物品，如钢筋，钢丝，铁钉等施工用铁。部分是施工不规范外露，部分是施工时墙顶面抹灰的情况下混入小铁屑或铁丝造成。若是锈迹是云朵状的，可能是漏水印记。
(4）起碱发霉：墙顶面有发霉起碱的痕迹，若是有水印记，为漏水影响，若是没有水印记一般为墙体受潮影响，有可能是漏水，也是有可能是墙体自身因湿度变化而返潮。
(5）漏水位置：大多数重点检测外墙，也就是有窗户的墙体，室内与室外的隔墙。然后就是楼顶面，其次是地面，地面与墙体交接的位置，还有厨卫的墙顶面，以及地面，特别是有左右水管的位置，水暖的安装位置。由于漏水一个是下雨影响，雨水只能从楼顶以及外墙漏入室内;一个是水管，暖气管，排水管渗漏;一个是厨卫的地面由于接水用水影响渗水;窗户四周也是要实行仔细的检测，特别是有飘窗的，若是发觉水渍，要找出水源和渗水原因，若是是窗框与墙面有缝隙，那么问题比较严重，可以要求房开或物业从新处理。
2、近期没有雨水天气，收房验房怎么查漏水：
(1）卫生间的渗水问题尤为严重，检测时要将楼上的卫生间和自己的卫生间均灌上水，过两天对天花板实行检测，是不是出现水渍。还是要注意地面角落是不是空鼓，若是有空鼓要从新处理。
(2）试水时还是要检测排污管弯头的管帽是不是盖紧，水管与墙面中间是不是存在渗水，这两处也同样是渗水频繁的原因之一。
(3）试水结束后，要检测卫生间四边墙壁，特别是房间墙面，以避免衣柜容易腐烂。
(4）露台、阳台是经常看到漏水的地方，这些地方的检测也非常至关重要，理所当然必须要对天花板实行仔细的检测。
