租单间和合租各有利弊，需要按照承租人的需要来抉择。租单间的话，会比较自由，房子内的各个功能空间都不用跟别人家合用，但是租单间的价钱会高一些。合租的话第一是价钱比较优惠，若是是与熟悉的朋友合租，相互中间还可以有照应;但在合租的时候，房子内除个人物品外的其它东西都是合用的，平时生活花费也是要分摊，容易产生矛盾。
租房注意事项
1、留足找房时间
想租到合适的房子，可能会花费较长的时间，若等到上一个房子快到期了才开始找房，很可能会由于时间紧迫而租到并不合适的房子。因而，提倡至少预先两周找房。
2、注意合租对象
抉择合租时，蕞好跟同学或熟人合租，不可在未充分了解合租者的情形下贸然合租。
注：蕞好通过大型中介寻找房源，与人合租，蕞好互相留下来身份证明证件（身份证）等复印件，可以降低不必要的纠纷。
3、仔细检查看证件
自行租房的应检查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明证件（身份证）明等，若是通过中介租房，需要检查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。
4、警惕“二房东”
按照法规说到，二房东若是将租赁房转租，需要经过房东的同意或承诺，不然将视为无效。租房者可以检查看二房东与原房主所签订的租赁合同，转租合同的终止日期不允许超过原租赁合同规定的终止日期，不然租房者可能会面临很大的风险。
租房签订合同注意事项
1、签订租房合同时，出租人与承租人的权利与义务需要分清。需要特别留意的点有：房租、水电费、燃气费、有线电视费等怎么缴纳?什么时候缴纳房租，付款方式是什么?房屋设施若是非人为损害应当由谁负责修理，若房东预先终止合同该怎么赔偿等。
2、签订合同时，要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情形。
注：在没有达成协议以前，不要交纳任何花费。
