装修确保金是可以退的，在适合条件的情形下装修确保金都应当退还。保障金存在的意义就是制约业主违规操作，若是业主有违规操作对公共位置或是房屋主体造成损害的话，保障金是可以不退的。若是业主造成的影响很大，还是会需要按照实际情形实行额外赔偿。
装修的情况下要注意什么
1、施工注意防潮
热天在四季中降雨量较多，室内的空气湿度急剧升高，在装修施工过程中应使用相应的维持措施，注意材料的存放，以避免装修的进度、质量受到影响。
2、注意防火
热天气温较高，容易发生火灾，防火问题必须重视，一把火随时均有可能把全部化为灰烬。材料要放在阴凉处，尽力放在密封的室内防止外来火种引发火灾，同时也是要经常检测电路电线。这不但是对自己也同样是对别人家的财产安全、人身安全的负责。
3、装修好后维持室内的良好通风
装修材料的有损害有毒物质需要一定的时间实行挥发，气温高会加速挥发，这一个时候不宜入住，要维持良好通风一段时间。
特别是甲醛、苯等有毒有损害物质的挥发期长达3-15年，理所当然当下比较主流环保装修材料，像北疆硅藻泥无毒无害、除醛效果好，比较多人采用。
4、铺地砖时防止水泥受潮
水泥的表层覆盖好牛皮纸或塑料布等物，还是要尽力远离水源，以避免受潮或浸湿后结成块状。水泥凝固的速度慢，理所当然铺贴完地砖后，不能马上在上面踩踏，应设置跳板便利通行。
5、防霉去异味
在潮热天气中室内的墙面及物品会存在发霉变味的表现，一般的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分;然而若是使用硅藻泥就不用太担心这方面的问题，硅藻泥拥有调湿降燥，除去异味等环保功能。
6、湿水建材的处理
热天的高温使建材更加干燥，像地砖、瓷砖的浸泡时间蕞好延长一些，让其充分到达饱和的状况。防止出现吸水不足，而影响与水泥的粘接不牢固，甚至是出现空鼓、剥落等情形。
7、材料会热胀冷缩，注意处理
地板与塑钢之类受气温的热胀冷缩影响较显著，在铺贴地板时，缝隙要注意做好相应的预留。而地板与墙体的接缝处，也是要有相应的技术处理，降低墙体与地板缝隙过大的弊端，维持有用和美观。塑钢门窗、推拉门的测量以及安装，都应预留好热胀冷缩的尺寸。预防各季节的气温变化而引起缝隙、变形等情形，理所当然尺寸上应当略有富余。
