房屋契税是按照当地规定来决定缴费时间的。大多数包括两种，一种为交房前交，大多数购买期房的情况下，房屋契税交房前缴纳，在交完契税后才能办理房产证；除此之外一种为合同签订十天内交，部分地区规定在签订购房合同后满十天即要缴纳。
房屋契税不交有什么后果
1、房地产登记部门没办法核发产权登记证书。
2、因不拥有产权登记证书影响没办法提取住房公积金。
3、没办法办理户籍、不能再次出售。
4、从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
契税退税的条件是什么
1、若是购房人的买卖未成行，若已预先交过税费，则能在办理完退房手续后申请契税返还。
2、若买卖双方重复交税费，则其中一方可以申请退契税。
3、若实际房屋面积和预售房屋面积相差较多，影响总房款产生变化，则购房人可以申请退税。
4、部分人群可以享受优惠税率但是仍遵循高标准缴税的，可以申请退税。
契税票丢了可以补办吗
契税发票掉了是可以补办的，契税发票大多数在税费部门有备案件，带上个人有效身份证明证件（身份证）件，直接到所在地的税务部门按照他们的补办手续补办就可以了。在房子交易时候，正明缴纳个税、区分房屋的年龄、办理过户等正明都必须原来的户主有这一个契税发票，理所当然还是要妥善保管。
